„Billund-LEGO” 

„All-in-1” 29m²-en, Zugló

Hogyan lehet egy 29m²-es lakásban minden funkciót minőségi térhasználattal kialakítani? Pont úgy, ahogyan ennél a kiadási célú, komplett ingatlanfejlesztéssel összekötött befektetési projektnél történt.

Egy fiatal ’egyedülálló/pár’ célcsoport részére egy ekkora területen is megteremthető a minőségi lakhatás, minden szükséges funkció kialakításával:

• kényelmes méretű előszoba gardróbszekrénnyel
• nappali, konyha, étkező egy térben
• egy hatalmas tárolásra alkalmas gardrób a nappaliban
• külön hálószoba
• külön wc, és mini-fürdőszoba (a térnövelés miatt össze szerettem volna nyitni, de műszakilag sajnos nem lehetett megoldani)
• terasz

A költséghatékonyság és a fenntarthatóság céljából, a szoba gyönyörű parkettáját meg tudtuk menteni kisebb javítás és csiszolás mellett. Ezentúl, a szoba-konyhás lakás műszakilag és esztétikai szempontból teljesen megújult.

Mivel a régi konyhának külön ablaka volt, abból kialakítottunk egy külön kis hálószobát, ezáltal nagymértékben megnövelve a lakás értékét. Mert egy plusz szoba mindig milliókkal növeli az ingatlan értékét!

A 20m²-es szobában a nappali mellett a konyha és egy 4 fős étkező is befért, ráadásul egy hatalmas gardróbszekrénynek is jutott még hely. És a szellős térérzet is megmaradt!

Az ingatlan, az aktuális piaci bérletidíj felett közel 20%-kal került ki. A tulajdonos nagyon szerette volna, ha ő válogathat a bérlők között, mivel a lakást egy hosszútávú befektetésnek szánta, és egy minőségi bérlő által az állapotmegóvás is biztosított lehet.

A tulajdonos két fél napban mutatta meg a sorbanálló érdeklődőknek a lakást, és kivétel nélkül mindannyian ki akarták venni. Sőt volt, aki felélicitált, csakhogy ő költözhessen be😉. Végül szimpátia alapján egy fiatal hölgyre esett a választás.

Egy szép és minőségi ingatlan esetén garantált:

1. a gyors kiadás
2. a piaci árnál akár 20%-kal is magasabb bérletidíj
3. valamint a tulajdonos válogathat a minőségi bérlők között

A tulajdonos mondta:

„Eleinte kicsit szkeptikus voltam, de amikor Monika felvetette, hogy egy igényesen kialakított lakás esetén én válogathatok majd a bérlőjelöltek közül, teljesen más látószögbe helyezte az egész projektet. Abszolút megérte minden ráköltött forint és erőfeszítés, mert a piaci áron felül meghirdetett lakást végül pár nap alatt sikerült kiadnom. Több, mint 10 jelentkező közül a legszimpatikusabb bérlőt választhattam, aki azóta is elégedett az otthonával.”